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Le viager : la solution pour vivre sereinement sa retraite

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Votre partenaire pour réussir votre projet.

En tant que réseau national d’experts en viager, nous accompagnons chaque année des dizaines de clients.
Forts de plusieurs années d’expérience, nous vous offrons les meilleurs conseils pour choisir la formule qui vous convient le mieux.

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Quels sont vos besoins ?

J'ai besoin d'un complément de retraite.

La rente viagère augmente les revenus de nos clients de 32 % en moyenne.

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Je souhaite percevoir un capital important.

Le bouquet vous permettra de réaliser d'autres projets.

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Je veux protéger mon/ma conjoint(e).

En cas d'écart de pensions importants, la rente protègera le conjoint.

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Je veux anticiper ma succession.

Le viager c'est la solution pour simplifier les questions d'héritages.

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Je veux sécuriser mon autonomie à domicile.

La rente permet de financer les coûts financiers liés au grand âge.

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J'ai envie de transmettre à mes enfants.

Le capital perçu est l'occasion d'anticiper vos donations.

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Je souhaite continuer à vivre chez moi en toute sérénité.

Le contrat viager vous garantit un droit d'usage et d'habitation toute votre vie.

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Je veux optimiser ma résidence secondaire ou mes biens locatifs.

Découvrez les avantages du viager libre ou de la vente à terme.

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Vendre en viager avec Tendance viager en 5 étapes :

  1. Echangez par téléphone avec votre conseiller expert en viager sur votre projet.
  2. Votre expert vous présente les différentes solutions envisageables.
  3. Nous prenons rendez vous pour estimer la valeur de votre bien immobilier.
  4. Nous validons avec vous la solution de vente.
  5. Nous recherchons un acquéreur pour votre bien de qualité dans les meilleurs délais.

Nos clients parlent de nous :

"De très bons conseils ! Ils ont répondu à toutes mes questions et étaient très à l'écoute et patient. Merci pour toutes ces informations précieuses. Mon père pourra enfin avancer dans son investissement en viager grâce à vous !"

"Merci, les conseils reçus pour l’investissement immobilier sur la région m’ont été précieux. Nous avons hâte que le projet aboutisse d’ici quelques mois"

"L'agence a été efficace pour le suivi de la vente en viager de mon appartement. Le conseil est parfait aussi."

"En grande difficulté financière, j'ai pris contact avec Tendance viager qui, a su prendre en mains notre situation en tant que, professionnel, et, résoudre celle-ci rapidement, alors que deux de ses confrères nous prenaient pour des girouettes depuis plusieurs mois. Nous vous conseillons vivement cette Personne qui, est d'une grande fiabilité, et, d'une grande honnêteté humaine.

Les avantages du viager

droit d'usage et d'habitation

Vous restez chez vous en toute sérénité toute votre vie.

viager quel age

Vous bénéficiez d'un capital important et de revenus supplémentaires à vie.

Vous protégez votre conjoint grâce à la rente réversible.

vente nue propriété

Vous réalisez de nouveaux projets grâce au capital reçu.

vente à terme occupé

Vous profitez d'avantages fiscaux.

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Achat de votre bien en 3 mois seulement *sous conditions d'éligibilité.

Pourquoi choisir Tendance viager ?

100 % expert en viager et nue propriété

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Profitez de notre expertise sans engagement.

Diagnostic de votre situation personnelle

Nous prenons le temps de bien comprendre votre situation et vos besoins.

Sélection des meilleurs acquéreurs

Nous sélectionnons les meilleurs investisseurs.

Contrat viager sécurisé avec votre notaire

Un bon viager est un bon contrat.

96 % de nos clients nous recommandent.

Nous recherchons votre entière satisfaction.

En savoir plus :

La vente en viager consiste à aliéner tout ou partie de son capital immobilier comme une vente immobilière classique mais avec des modalités de paiement différentes. Pour le vendeur ou crédirentier, c ’est l’opportunité de transformer son patrimoine immobilier en un capital financier immédiatement disponible. Le vendeur pourra continuer à occuper son logement à vie, on parle alors de viager occupé.

Le vieillissement de la population et le niveau des pensions de retraite ne permet plus de maintenir un pouvoir d’achat suffisant. La vente en viager va permettre de vivre beaucoup mieux et de s’offrir des loisirs pour profiter pleinement de sa retraite.

Tout propriétaire ayant la capacité juridique et le pouvoir de vendre son bien immobilier. Les parties doivent donner un consentement libre et éclairé et ne doivent pas être frappées d’une incapacité d’exercice ou de jouissance. La nullité de l’acte serait encourue en cas d’altération des facultés mentales de l’une des parties.
L’accord de tous les « propriétaires » du bien est requis pour vendre en viager.

En viager, le vendeur reste chez lui (dans sa maison, dans ses meubles) et dans son environnement (famille, voisins, commerçants, médicaux), ainsi il conserve ses repères qui sont psychologiquement très importants. Il devient rentier à vie.

En vente classique, le vendeur doit relouer un autre bien mais il est difficile d’acheter un autre bien à un certain âge et le coût du loyer peut devenir un problème financier à terme. Dans ce cas, une gestion sérieuse de son capital sera nécessaire sur le long terme.

Il est possible de vendre à tout âge mais en réalité ce type de vente s’applique à des personnes âgées de plus de 60 ans avec un âge moyen de 70- 80 ans pour les vendeurs.
Toutefois, c’est véritablement le besoin financier du vendeur et son projet de vie qui sont les éléments déclencheurs du projet et non son âge.