Viager occupé – Maison St vivien de medoc

Ensemble immobilier avec fort potentiel. Viager occupé. Décote - 53 %
Situé en centre-bourg, dans un environnement calme, avec l’ensemble des commerces et services accessibles à pied, cet ensemble immobilier se compose de plusieurs bâtis offrant de belles perspectives patrimoniales.
Ensemble immobilier : la partie principale comprend une maison de plain-pied d’environ 85 m2, proposant une distribution fonctionnelle et un cadre de vie agréable.
À cela s’ajoutent deux logements de type T2, indépendants, nécessitant des travaux de rafraîchissement ou de rénovation, offrant un réel potentiel d’aménagement selon vos projets (locatif, familial ou autre).
L’ensemble est complété par une grange faisant office d’atelier ainsi qu’un garage, apportant des espaces annexes appréciables.

Modalités d'acquisition :Valeur du bien libre : 340 000 €
Bouquet HAI (Honoraires d'Agence Inclus) : 73 800 €
Rentes viagères : 545 €
Avantages financiers : Décôte à l'achat de 53 %
Frais de notaire réduits
Taxe foncière : 961 €
Profil des vendeurs : Homme : 79 ans / Femme 74 ans
Tendance Viager, votre partenaire pour vos projets d'investissement. Nos biens : Tendance-viager.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement Géorisques.