Viager occupé – Appartement Cagnes sur mer

Appartement en viager occupé sans rente
Investissement immobilier à prix décoté en plein cœur de CAGNES SUR MER
Conditions financières :
Comptant (HAI) : 170 000 €. Pas de rente viagère
Décote immédiate : 35 %
Profil vendeur : 86 ans (Femme)

Situé au sein d’un immeuble de qualité, cet appartement de 47 m2 vous séduira par ses volumes.
En très bon état, il offre aujourd’hui une configuration agréable comprenant :
Une entrée avec placard, une chambre, un séjour, une cuisine, une salle de bain et un WC.
Terrasse de 12 m2
Un parking individuel en sous sol et une cave
Exposition Sud - Est
Frais de notaire estimés : environ 13 000 €
Charges de copropriété : 190 € / mois ( chauffage et eau comprise)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr.

Consommation énergie primaire : 133 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 128 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1080 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).