Viager occupé – Appartement Pau

Investissement immobilier à prix décoté en plein cœur de Pau

Décote immédiate : 50 %


Situé au sein d’un immeuble de qualité, cet appartement de 89 m2 vous séduira par ses volumes.
En très bon état, il offre aujourd’hui une configuration agréable comprenant :
Trois chambres, un séjour, une cuisine, une salle d’eau et un WC.
Balcon
Un parking individuel et une cave
Exposition Est - Ouest - traversant

Conditions financières :
Comptant (HAI) : 35 500 €
Rente viagère : 200 € / mois. ( la rente est indéxée sur l'indice des prix à la consommation.)
Autres répartitions possibles entre le bouquet et la rente


Frais de notaire estimés : environ 7000 €
Valeur vénale du bien : 150 000 €
Profil vendeurs : 70 ans (Homme)

Taxe foncière : 1500 € (dont 200 € de TEOM à la charge du vendeur )
Charges de copropriété : 130 € / mois ( environ 65 % payée par le vendeur )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est proposé par Tendance Viager - Étude financière complète sur demande.