Viager occupé – Maison Cancon

Cancon - 47 - Lot-et-Garonne 80 ans 80 ans
Bouquet FAI : 60 000 €
Rente : 775 €
Valeur marché : 300 000 €
54% Décote
Viager occupé

En savoir plus sur ce bien à Cancon

Maison en viager occupé
A Cancon, au cœur du lot et Garonne cette belle propriété en pierre du 19e siècle, en très bon état général, séduit par son authenticité ses volumes et son fort potentiel.
La maison principale est composée de 4 chambres et d'un bureau.
La propriété dispose de plusieurs dépendances de caractères, dont un pigeonnier aménagé, élément patrimonial rare et recherché, ainsi qu'une dépendance aménagé avec chambre et salle d'eau de 32 m2 pouvant être utilisé en chambre d'hôte.
Une grande grange avec charpente remaniée complète l'ensemble.
Modalités d'acquisition :Valeur du bien libre : 300 000 €
Bouquet HAI (Honoraires d'Agence Inclus) : 60 000 €
Rentes viagères : 775 €
Avantages financiers : Décôte à l'achat de 54 %
Les frais de Notaires réduits estimés à 12 000 €
Taxe foncière : 1400 €
Profil des vendeurs : Homme : 80 ans / Femme 80 ans
Tendance Viager, votre partenaire pour vos projets d'investissement. Nos biens : Tendance-viager.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement Géorisques.

Caractéristiques du bien

  • Type de bien : MAISON
  • Pièces : 6
  • Surface habitable : 185 m2
  • Chambre(s) : 5
  • Salle(s) de bain : 2

Aspects financiers

  • Bouquet FAI : 60 000 €
  • Rente viagère mensuelle : 775 €
  • Valeur marché : 300 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Type de vente : Viager occupé
  • Âge de l'homme : 80 ans
  • Âge de la femme : 80 ans

Localisation

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