Viager occupé – Appartement Bayonne

Investissement immobilier à prix décoté en plein cœur de Bayonne
Situé au sein d’un immeuble historique, cet appartement de 61 m2 séduit par son charme authentique, avec ses poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond.
En très bon état, il offre aujourd’hui une configuration agréable comprenant : 1 chambre, avec possibilité d’en créer une deuxième, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle d’eau et des WC .
Conditions financières :
Comptant (HAI) : 21 560 €
Rente viagère : 600 € / mois.
Décote immédiate : 58 %
Frais de notaire estimés : environ 11000 €
Valeur vénale du bien : 308 000 €
Profil vendeur : 63 ans (Homme)
Taxe foncière : 800 € (TEOM à la charge du vendeur ) environ
Charges de copropriété : 60 € / mois ( en partie payée par le vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est proposé par Tendance Viager - Étude financière complète sur demande.