Vendre en viager, quels sont les avantages ?

Quel est l'intérêt du viager pour le vendeur ?

Avantages du viager

Bénéficier de revenus supplémentaires et améliorer ses conditions matérielles à la retraite 

Un capital (bouquet) important immédiatement disponible.
Une rente à vie indexée sur l’inflation pour maintenir la valeur de sa rente dans le temps.

Rester vivre en autonomie chez soi plus longtemps

Rester chez soi dans un lieu auquel on est attaché émotionnellement.
S’offrir la possibilité de mieux vieillir à domicile en finançant l’autonomie (aides à domicile, portage de repas, aménagement du logement, accompagnement…)

Profiter des efforts de toute une vie, de sa retraite

Voyager, avoir des loisirs, financer des travaux, réaliser un nouveau projet immobilier, …

Protéger son conjoint

La rente est réversible en totalité sur le conjoint survivant et pourra subvenir en partie à tous ses besoins futurs.

Aider financièrement sa famille

Réaliser des donations aux enfants, aux petits enfants.

Anticiper sa succession

Simplifier les questions d’héritages pour les familles recomposées.
Gérer intelligemment son patrimoine.

Réaliser des économies substantielles

Une partie des charges, les travaux importants et la taxe foncière seront à la charge de l’acquéreur.